Продажба−25% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба49 999 €1 249 €/м²
Очакван наем427 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 192% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

В сърцето на кв. Черно море партерно помещение с площ от 40 кв.м., разположено в жилищна сграда БЕЗ такса поддръжка. Имотът е напълно оборудван и подходящ за живеене.

✔️ Просторна стая
✔️ Отделна кухня
✔️ Баня с тоалетна

✅ Оборудван с нови мебели
✅ 2 климатика Daikin
✅ Сухо помещение, без гипсокартон
✅ Южно изложение светло и топло

⚡ Битов Ток , Сградата няма АКТ 16

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района