Наем+112% над пазара

Студио апартамент с тераса на първа линия море в Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем499 €12 €/м²
Площ
40 м²
Етаж
1 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 112% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 6 €/м².

Апартамент студио с площ 40 кв.м се намира в комплекс Кристал, гр. Несебър, област Бургас. Имотът е разположен на първи етаж от пететажна сграда с контролиран достъп и видеонаблюдение.

Разпределението включва входно антре, основно помещение с комбинирана спална, трапезарна и кухненска част, тераса с изглед към плажа и баня с тоалетна. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатик, а топлата вода е осигурена от бойлер.

Сградата е построена през 2016 г., поддържана и предлага общи удобства като басейн, детска площадка, паркомясто и асансьор. Имотът разполага със самостоятелни партиди за ток и вода, както и интернет и телевизия от А1.

Локацията е непосредствено до Южния плаж на Несебър, в затворен комплекс с озеленен двор и добра инфраструктура за отдих.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или краткосрочно наемане със съвременни удобства и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 265 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • основно помещение
  • тераса
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района