Продажба−19% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба53 900 €1 347 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска239 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен едностаен апартамент с ФРОНТАЛНА ГЛЕДКА МОРЕ в к-с Одисей (Odyssey) в гр. Несебър.

Жилището е с площ 40.38 кв.м и се намира на 5-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ кабина, тераса с изглед към морето.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Одисей (Odyssey) разполага с: ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, три басейна, детска площадка и др.

Сградата има Акт. 16.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на около 300 м от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, поликлиника, ресторанти и заведения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.