Продажба−26% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба49 400 €1 235 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.

Месечна вноска219 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 195% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Едностаен апартамент за продажба в гр. Несебър, кв. Черно море

Имоти Премиер предлага за продажба едностаен апартамент с площ от 39.53 кв.м, разположен в Несебър, кв. Черно море.

Имотът е ситуиран на партерен етаж в модерна бутикова сграда с ограничен брой апартаменти по два на етаж, осигуряваща тишина, комфорт и уединение.

Жилището се предлага завършено до ключ , което дава възможност за незабавно обзавеждане и нанасяне. Налице е опция за обединяване със съседния апартамент на същия етаж, което предоставя гъвкавост при бъдещо разширяване на жилищната площ или инвестиционно развитие.

Сградата е в етап на строителство с издаден Акт 14, като се очаква въвеждане в експлоатация (Акт 16) през лятото на 2026 г.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или ваканционно ползване.

Код на оферта: 393030

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.