медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 735 €/м² срещу 1 638 €/м².
Едностаен апартамент в комплекс Света Елена, разположен в Слънчев Бряг, област Бургас.
Жилището е с площ от 34 кв.м и се намира на трети етаж от пететажна сграда с асансьор. Разпределението е компактно и подходящо за един човек или двойка, като предлага основно помещение с възможност за отделна кухня.
Сградата е тухлена конструкция, поддържана и оборудвана с контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Комплексът разполага с открит басейн, детска площадка и паркинг.
Локацията е удобна, като до плажа се стига пеша за около 10 минути, а в близост има супермаркети, ресторанти и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или целогодишно живеене, комбинирайки удобствата на затворен комплекс с близостта до морето и инфраструктурата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес