ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба54 000 €1 588 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.9% · 1 000 €

53 000 €7 Март 2026Първоначална цена
54 000 €▲ 1 000 € (1.9%) 5 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме ви студио в нов, модерен комплекс само на 150 метра от морето, разположен в гр. Несебър, в района La Mer Gold B3 локация, която съчетава близост до плажа, спокойствие и отлична инфраструктура.

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, тъй като комплексът е без такса поддръжка рядко и изключително ценно предимство за район с такова търсене.

Локация

Комплексът се намира на изключително удобно място:

само 150 м от морето
100 м от автобусна спирка
200 м от ресторанти
300 м от целогодишен магазин

Всичко необходимо за комфортен престой или постоянно живеене е на пешеходно разстояние.

За комплекса

Затворена територия
Подземен и надземен паркинг
Нова сграда с асансьор
Без такса поддръжка

За студиото

Тип: 1+0
Площ: 34 кв.м
Етаж: 1 от 5
Изпълнение: завършено до ключ
Битов ток
Отделни партиди

Допълнителна информация

Срок на завършване: юни 2026 г.
Паркомясто в комплекса: 9 000

Имот с отлична локация, ново строителство и без месечни такси перфектна възможност за покупка край морето с дългосрочна стойност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.