Продажба

Едностаен апартамент в Равда с тераса и удобства в комплекс

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба78 000 €2 516 €/м²
Очакван наем306 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)

Площ
31 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем306 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 2 516 €/м² срещу 1 638 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в село Равда, област Бургас, в комплекс Аполон 9 между Равда и Несебър.
Разпределение: еднопространствено помещение с кухненски бокс, зона за спане, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е панелна с асансьор и паркинг, имотът е реновиран и обзаведен, готов за ползване. Отоплението е на електричество.
Комплексът предлага охрана, зелени площи и басейни, намира се на пешеходно разстояние от плажа и удобствата на района.
Подходящ за живеене или инвестиция с балансирано съчетание на комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 31 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района