Продажба

Тристаен апартамент в Модерно предградие, София, тухла

Модерно предие
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба200 000 €2 197 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~60 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Модерно предие (39 имота)

Площ
91 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

История на цената

3 промени от публикуването▼ 9.1% · 20 000 €
  1. 220 000 €20 Март 2026Първоначална цена
  2. 215 000 €▼ 5 000 € (2.3%) 6 Април 2026Намаление на цената
  3. 210 000 €▼ 5 000 € (2.3%) 7 Април 2026Намаление на цената
  4. 200 000 €▼ 10 000 € (4.8%) 17 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 60 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Модерно предие (39 имота) — 2 197 €/м² срещу 1 535 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Модерно предградие.

Разпределение: жилището е с площ от 91 кв.м и се намира на 5-ти от общо 6 етажа, което осигурява добра светлина и гледка. Разполага с функционално разпределение на помещенията.

Строителство: сградата е тухлена, построена през 2011 г., което предполага по-съвременни строителни материали и технологии. Няма данни за допълнителни удобства.

Локация: районът е спокоен и добре устроен с лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание между удобство и функционалност.

От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Модерно предие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • добра локация
  • светъл апартамент
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района