Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Модерно предградие с югоизточно изложение

Модерно предие
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба122 900 €1 350 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Модерно предие (39 имота)

Площ
91 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 122 900 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 127 500 €▲ 4 600 € (3.7%) 8 Март 2026Повишение на цената
  3. 122 900 €▼ 4 600 € (3.6%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Модерно предие (39 имота) — 1 335 €/м² срещу 1 535 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Модерно предградие, част от нова сграда 'Мелиа Вю'.
Разпределение: обща площ от 91 кв.м., разположен на трети етаж от пет, с югоизточно изложение.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, предлагаща асансьор и паркоместа.
Локацията е в затворен комплекс с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което осигурява допълнителна сигурност.
Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в съвременна жилищна среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Модерно предие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района