Продажба

Двустаен апартамент в Модерно предградие с умна автоматизация

Модерно предие
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба95 900 €1 213 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Модерно предие (39 имота)

Площ
79 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 32.3% · 45 800 €
  1. 141 700 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 95 900 €▼ 45 800 € (32.3%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Модерно предие (39 имота) — 1 213 €/м² срещу 1 535 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Модерно предградие, част от бутикова сграда с автоматизирани системи.
Разпределението включва обща площ от 79.36 кв.м на трети етаж от шестетажна сграда, с функционално разпределение и оборудвани бани.
Сградата е тухлена, с асансьор и предлага готов завършек 'до ключ' с ламинат, гипсокартон и климатик.
Локацията е в затворен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркоместа, осигуряващи допълнителна сигурност и удобство.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременни технологии и комфорт в урбанизирана среда.

От публикуването цената е намаляла с 45 800 € (32.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Модерно предие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 32%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 79.36 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района