Продажба

Двустаен апартамент в Модерно предградие с контролиран достъп

Модерно предие
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 1 Април 2026
Продажба121 900 €1 583 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Модерно предие (39 имота)

Площ
77 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14% · 15 000 €
  1. 106 900 €6 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 121 900 €▲ 15 000 € (14%) 1 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Модерно предие (39 имота) — 1 583 €/м² срещу 1 535 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Модерно предградие, ул. Баба. Имотът е част от ново строителство от 2027 година.

Разпределението включва обща площ от 77 кв.м., разположен на втори етаж в сграда с шест етажа. Включена е климатична инсталация с климатици във всяка стая, което подобрява вътрешния комфорт.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с подземни гаражи и контрол на достъпа чрез чип/карта. Комплексът предлага добре озеленен вътрешен двор без автомобили и видеонаблюдение.

Локацията е в близост до метростанция Сливница (около 800 м), училище и планирана детска градина, което осигурява удобства за семейства и добър градски транспорт. Районът се развива активно с нови квартали в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в затворен комплекс с добри условия за сигурност и удобства, комбинирани с градска инфраструктура.

От публикуването цената е повишена с 15 000 € (14%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Модерно предие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • контролиран достъп
  • климатична инсталация
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 330 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района