Продажба

Двустаен апартамент в Модерно предградие с асансьор

Модерно предие
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба99 500 €1 463 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Модерно предие (39 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.5% · 1 500 €
  1. 98 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 102 800 €▲ 4 800 € (4.9%) 8 Март 2026Повишение на цената
  3. 99 500 €▼ 3 300 € (3.2%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Модерно предие (39 имота) — 1 463 €/м² срещу 1 535 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Модерно предградие, разположен в нова сграда от 2027 година.
Разпределение: жилището е с площ от 68 кв.м., на трети етаж от пет, с изложение северозапад. Предлага се на етап шпакловка и замазка по БДС.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, част от затворен комплекс със сигурност.
Кварталът е урбанизиран и предлага удобства за ежедневен живот, като същевременно осигурява спокойствие и контролирана среда.
Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в нова сграда с допълнителни удобства за сигурност и комфорт.

От публикуването цената е повишена с 1 500 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Модерно предие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • северозападно изложение
  • шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района