−21% под пазара
медиана 1 078 €/м² за квартала
65 000 € 855 €/м²
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Продажба97 500 €423 €/м²
Очакван наем344 € /мес
Площ
230 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
Лок. отоп.
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Продава се трети етаж от триетажна кооперация в квартал Могилата, в който вече има Лидл и много други вериги от магазини, гледка към планината и много спокоен район. Към етажа има 1/3 мезонет, южен гараж и 9 кв. стая и три мазета пуснат е трифазен и монофазен ток, вода. На другите два етажа се живее. Приказна гледка към планината! Много приятно и спокойно място. От собственик без посредници!
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 61% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.