Продажба

Мезонет с 3 стаи в Кърджали, Възрожденци с тераса и гледка

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба200 000 €1 176 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Възрожденци (349 имота)

Площ
170 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Възрожденци (349 имота) — 1 176 €/м² срещу 1 006 €/м².

Мезонет в град Кърджали, квартал Възрожденци, построен през 2020 г. на последен етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с излаз на тераса с гледка към града, кухня с трапезария и отделна тоалетна на първо ниво; две спални и баня с тоалетна на второ ниво, като едната спалня има достъп до голяма тераса.
Сградата е тухлена конструкция, ново строителство, готова за нанасяне; няма данни за допълнителни удобства.
Локацията е комуникативна и удобна, близо до детски градини, училища, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в централната част на квартала.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 33% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена конструкция
  • тераса с гледка
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района