Продажба

4-стаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с три тераси

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба100 000 €1 000 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 10 000 €
  1. 110 000 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 100 000 €▼ 10 000 € (9.1%) 23 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота) — 1 000 €/м² срещу 982 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на трети етаж от пететажна панелна сграда.

Разпределението включва коридор, две спални, хол, кухня с трапезария, три тераси, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна конструкция, като имотът се нуждае от ремонт и обновяване на вътрешните пространства и инсталации.

Локацията е в близост до магазини, спирки и заведения, което осигурява добра градска инфраструктура и достъпност.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализиране според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • слънчево изложение
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района