Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с две тераси

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба165 000 €1 145 €/м²
Очакван наем299 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота)

Площ
144 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 433 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота) — 1 145 €/м² срещу 982 €/м².

Апартаментът се намира в град Кърджали, квартал Възрожденци, на последния пети етаж в тухлена сграда от 2017 година.

Разпределението включва коридор, голяма всекидневна с трапезария и кухненски кът, три спални, две бани и две големи тераси, като една от спалните има собствена баня и дрешник.

Сградата е с работещ асансьор и паркомясто, а жилището е в отлично състояние, напълно ремонтирано и готово за нанасяне.

Локацията е удобна с близост до магазини, заведения и детска площадка, което осигурява добра комуникация и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с фокус върху простор и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 299 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две големи тераси
  • паркомясто включено
  • работещ асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски кът
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района