Продажба

4-стаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с две тераси

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба115 000 €1 105 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота)

Площ
104 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.5% · 10 000 €
  1. 105 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▲ 10 000 € (9.5%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота) — 1 105 €/м² срещу 982 €/м².

Апартаментът се намира в град Кърджали, квартал Възрожденци.

Разпределението включва коридор, всекидневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда от 1990 г., на втори етаж от десет, с наличен асансьор и прилежащо мазе от 6,04 кв.м.

Локацията е комуникативна с близост до детска градина, училище, магазини и автобусни спирки.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 58% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (9.5%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • прилежащо мазе
Недостатъци
  • старо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района