Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в Кърджали, Студен кладенец

КърджалиСтуден кладенец
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба90 900 €874 €/м²
Очакван наем342 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска403 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се многостаен апартамент, намиращ се в кв. Студен кладенец, в близост до магазин Кауфланд. Апартамента се състои от коридор, две спални, хол, трапезария, кухня, баня, отделно тоалетна, две тераси. Жилището е разположено на 5ти последен етаж, с тавански стаи над апартамента. Чистата площ е 91кв.м., има мазе-4кв.м. и таван-9кв.м. Апартамента се намира на тихо и спокойно място, като в близост има училище, детска градина, парк, големи вериги магазини и други.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района