медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~44 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота) — 1 588 €/м² срещу 1 092 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Кърджали, район Център, с площ от 90 кв.м. и разположение на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва всекидневна, кухня, две спални, коридор, баня, тоалетна и две тераси, като едната е усвоена.
Сградата е тухлена от 1990 г., а жилището е в готово за живеене състояние с налично обзавеждане и прилежащо мазе.
Локацията е централна с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и удобствата в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 67% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (4%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес