Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 779 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота) — 1 062 €/м² срещу 1 109 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Кърджали, Център, построен през 2013 г. и разположен на последния пети етаж.
Разпределението включва просторна дневна с панорамни прозорци, модерна кухня, няколко спални, бани и санитарни помещения, както и просторна тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.
Локацията е централна, с лесен достъп до магазини, училища и транспортни връзки в града.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага баланс между пространство и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 419 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 29 999 €. Обявен е от 273 дни. От публикуването цената е намаляла с 30 050 € (10%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 10%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 7 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 483 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 254 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 290 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 254 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 290 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 254 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 290 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 419 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 483 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 419 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.