Продажба

4-стаен апартамент в Център на Кърджали с три тераси

КърджалиЦентър
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба125 000 €976 €/м²
Очакван наем423 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота)

Площ
128 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота) — 976 €/м² срещу 1 092 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Кърджали, район Център, близо до детска градина Чайка.
Разпределение: антре, просторен хол, кухня с трапезария и килер, две спални, баня, отделна тоалетна и три тераси.
Сградата е тухлена, с асансьор и етаж 6 от 8. Имотът е в добро общо състояние и разполага с мазе и таванска стая.
Локацията е централна, с удобен достъп до магазини, спирки и детски заведения.
Подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • килер
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района