Продажба−27% под пазара

Многостаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър
Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 4 Август 2025
Продажба100 000 €833 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се многостаен апартамент, старо тухлено строителство, в района на магазин Зора. Имота е с чиста площ от 95 кв.м., а с общите е 120 кв.м. и се състои от коридор, един хол, трапезария, кухня, две спални, отделно баня, отделно тоалетна и две тераси. Към апартамента има прилежащи таванско помещение и мазе. Жилището е просторно и слънчево, разположено е на първи етаж. Имота е на удобно място, в близост има училище, детска градина, поликлиника, магазини и др. Подходящо е както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 375 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района