Продажба

4-стаен апартамент в Център, Кърджали с два балкона

КърджалиЦентър
Публикувано: 31 Декември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба130 000 €1 300 €/м²
Очакван наем423 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 092 €/м².

Апартамент в град Кърджали, Център, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределение включва две големи спални, просторен хол, трапезария и кухня, както и два балкона с гледка.

Сградата е добре поддържана, строителството е тухлено, а имотът разполага с мазе от 9 кв.м за допълнително съхранение.

Локацията предлага лесен достъп до основни инфраструктури, транспортни връзки и множество удобства като магазини, училища и паркове.

Подходящ за семейства с динамичен начин на живот, тъй като съчетава функционалност и удобство в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • мазе за съхранение
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района