медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~70 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 70 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 686 €/м² срещу 980 €/м².
Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, в централната част на района.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и две тераси, като едната е остъклена.
Жилището е тухлено строителство, ново и завършено с акт 16, разположено на трети от пет етажа. Състоянието е отлично, ремонтирано и обзаведено.
Локацията е удобна с близост до училище, детска градина, магазини и спирка, в оживена част на квартала.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 741 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 44% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 1 006 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес