Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Възрожденци, Кърджали

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба114 000 €1 212 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
94 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 212 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на 8-ми етаж от 9 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва две спални, самостоятелен хол, отделна кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 1980 г., оборудвана с асансьор и предлага мазе и таванско помещение като допълнителни складови площи.

Локацията е близо до детска градина, училище, автобусна спирка и магазини, което я прави подходяща за семейства с деца.

Имотът е подходящ за хора търсещи просторен и практичен дом в спокоен и добре развит район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 506 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • допълнителни складови помещения
  • близо до училище
Недостатъци
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района