медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Студен кладенец (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Студен кладенец (20 имота) — 1 587 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Студен кладенец, разположен на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, коридор и баня с тоалетна, като всички помещения са с правилна форма и удобни за обзавеждане. Към жилището има две големи тераси.
Сградата е масивна тухлена конструкция, отоплението е осигурено чрез камина с водна риза и климатик в хола, което допринася за ефективност през зимата.
Локацията предлага спокойна градска среда в квартал с добра инфраструктура и възможности за семейно обитаване.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с допълнителни пространства като избено помещение и тавански етаж за усвояване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 563 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 65% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (2.3%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Студен кладенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 224% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 218% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес