Продажба

3-стаен апартамент в Център на Кърджали с две тераси

КърджалиЦентър
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба155 000 €1 684 €/м²
Очакван наем473 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~42 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.8% · 15 000 €
  1. 170 000 €6 Август 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▼ 15 000 € (8.8%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 684 €/м² срещу 1 222 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Кърджали, район Център, близо до банка ДСК.

Разпределението включва антре, кухня, хол, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от пет, с добро състояние и ремонтирани помещения, които не са използвани след ремонта.

Локацията е централна и оживена, с лесен достъп до магазини и заведения, което допринася за удобството при ежедневните нужди.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с практично разпределение и добра локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 69% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (8.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • централна локация
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района