медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~77 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 77 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 2 187 €/м² срещу 1 222 €/м².
Апартамент с три стаи в град Кърджали, район Център. Жилището е с площ от 80 кв.м. и се намира на втори етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, баня, отделна тоалетна и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и позволява удобно ползване на пространствата.
Сградата е тухлена, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен със съвременни материали и уреди, включително три климатика и гарантирани електроуреди.
Локацията е удобна с близост до детска градина, училище, магазини и спирка на градския транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и функционалност в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.