Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба71 580 €1 022 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент старо тухлено строителство в района на автогарата. Жилището се състои от коридор, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и две тераси, от които едната е остъклена. Апартамента е ремонтиран, сменено ПВЦ, ВиК и Ел. инсталация и напълно обзаведен. Разположен е на осми последен етаж с постоянно работещ асансьор. Към него има и мазе от 5кв.м. Продава се с цялото налично обзавеждане. В близост са разположени големи вериги магазини, училище, детска градина, спирка, аптека, заведения и др. Подходящ е както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция или отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.