Продажба+36% над пазара

Тристаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба110 000 €1 746 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава апартамент, старо тухлено строителство, в широкия Център на град Кърджали, недалеч от Езиковата гимназия. Жилището е с чиста площ 63 кв.м. и се състои от антре, всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и една тераса. Апартамента е много топъл и слънчев, в отлично състояние ЕЛ и ВИК инсталациите са подменени, дограмата е сменена, подовете са с ламиниран паркет и теракотени плочи, банята е ремонтирана, външната врата е блиндирана, всички стаи са чисти и свежи. Жилището е разположено на четвърти етаж, не е последен, в сградата няма асансьор. Имота е на удобно и спокойно място, в близост има детска площадка, магазин и спирка. Към апартамента има както мазе /9кв.м./, така и таванска стая /10 кв.м./.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.