Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в центъра на Кърджали с тераса

КърджалиЦентър

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026

ПродажбаПо запитване

Очакван наем425 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 850 €/м² срещу 1 217 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, разположен в централната част на града. Имотът е на последен, пети етаж в сграда от 2025 година.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и голяма тераса. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобства за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, предлагаща контрол на достъпа и паркомясто като допълнителна опция. Имотът е реновиран и оборудван с интернет.

Локацията е близо до изграждащата се болница „Сърце и мозък“, което осигурява удобен достъп до здравни услуги и градска инфраструктура. Около сградата има възможности за паркиране и контролирана среда.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кърджали

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансъор
паркомясто
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.