Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Кърджали с тераса

КърджалиЦентър
Публикувано: 7 Февруари 2025 Обновено: 7 Февруари 2025
Продажба180 000 €1 304 €/м²
Очакван наем473 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)

Площ
138 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 222 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, район Център, близо до пазара.

Разпределението включва антре, всекидневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в старо тухлено строителство, разположено на 4-ти от общо 5 етажа. Няма информация за състоянието на сградата и наличието на асансьор.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с удобна локация и класическо разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна площ
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тераса
Недостатъци
  • липса на информация за състояние
  • няма данни за асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 602 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • мазе

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района