медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~50 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 405 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 636 €/м² срещу 1 222 €/м².
Апартамент с три стаи в град Кърджали, разположен в централната част на града. Имотът е на седми етаж от десететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, като едната има собствен санитарен възел, допълнителна обща баня и тераса с достъп от всички стаи и гледка към парка.
Сградата е тухлена и ново строителство, имотът е реновиран и разполага с всички необходими удобства, включително асансьор и паркомясто/гараж.
Локацията е удобна, близо до централни точки на града и зелени площи, което осигурява добър баланс между градски живот и спокойствие.
Имотът е подходящ за семейства или за инвестиция благодарение на функционалното разпределение и локацията си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 54% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 3 000 € (1.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 300 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 473 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 473 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.