Продажба−52% под пазара

Тристаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър

Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба80 000 €727 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 21.8% · 22 258 €

102 258 €4 Август 2025Първоначална цена
80 000 €▼ 22 258 € (21.8%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент, ново строителство - тухла. Намира се Центъра на града, зад Общината. Апартамента се състои от антре, две големи спални, хол с кухня, баня с тоалетна, една голяма тераса. Апартамента е след ремонт, в отлично състояние. Подходящ е както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция. В близост има магазини, държавни институции, училище, заведения и други.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 52% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 373 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 22%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.