Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Кърджали, ново строителство

КърджалиЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба150 000 €1 363 €/м²
Очакван наем473 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)

Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 363 €/м² срещу 1 222 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, район Център.

Разполага с 110 кв.м площ и функционално разпределение, подходящо за семейно ползване или инвестиция. Помещенията са светли и с добро изложение.

Сградата е от 2020 г., построена с тухлени материали, което гарантира стабилност и топлоизолация. Имотът се намира на 3-ти етаж от 5, без информация за асансьор.

Локацията е в централната част на града, близо до административни и търговски обекти, което улеснява ежедневието и предлага удобства.

Подходящ избор за хора, търсещи жилище с добра локация и съвременна конструкция, комбиниращо комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района