Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Кърджали с паркинг

КърджалиЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба140 000 €1 372 €/м²
Очакван наем473 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)

Площ
102 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 372 €/м² срещу 1 222 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, разположен на бул. България в централната част на града.

Разпределението включва хол, трапезария с кухненски бокс, спалня, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда с дървена конструкция, намира се на първи етаж от четири и разполага с удобства като паркинг и интернет.

Локацията е близо до автогарата, професионална гимназия и множество магазини и заведения, което улеснява ежедневните нужди.

Подходящ е както за живеене, така и за офис или търговски обект, като предлага гъвкавост според нуждите на ползвателя.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг зона
  • централна локация
Недостатъци
  • дървена конструкция
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района