Продажба

Тристаен апартамент в Център, Кърджали с три тераси

КърджалиЦентър
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 3 Април 2026
Продажба128 000 €1 280 €/м²
Очакван наем473 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)

Площ
100 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.4% · 3 000 €
  1. 125 000 €1 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 128 000 €▲ 3 000 € (2.4%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 280 €/м² срещу 1 222 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, район Център, разположен на пети етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва коридор, хол, две спални, кухня, килер, баня и отделна тоалетна, както и три тераси.

Сградата е старо тухлено строителство с асансьор и включва мазе и таван към жилището.

Локацията е централна, близо до градската инфраструктура и удобства.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за градски живот с балансирана площ и допълнителни пространства като тераси и складови помещения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 3 000 € (2.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • мазе и таван
Недостатъци
  • старо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 366 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • килер

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района