Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба72 500 €906 €/м²

Очакван наем258 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем258 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4% · 3 000 €

75 500 €28 Март 2026Първоначална цена
72 500 €▼ 3 000 € (4%) 4 Юли 2026Намаление на цената
72 500 €▲ 0 € (0%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент ново строителство, пред Акт 16, разположен в квартал Възрожденци , в района на бл. 62. Имотът е с чиста площ от 65 кв.м и обща застроена площ от 80 кв.м.
Жилището се състои от входно антре, просторна и светла дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и една голяма тераса. Към апартамента има прилежащо мазе. Намира се на трети етаж от пет етажна сграда с работещ асансьор.
Локацията е изключително удобна в близост се намират денонощен магазин, нова детска градина, спирка на градски транспорт, аптека и други необходими удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като отлична инвестиция с цел отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.