Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Kyrdjali, Vyzrojdenci

KyrdjaliVyzrojdenci
Published: 30 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale72,500 €906 €/m²
Expected rent265 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment322 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent265 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4% · 3,000 €
  1. 75,500 €28 March 2026Първоначална цена
  2. 72,500 €▼ 3,000 € (4%) 4 July 2026Намаление на цената
  3. 72,500 €▲ 0 € (0%) 4 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се двустаен апартамент ново строителство, пред Акт 16, разположен в квартал Възрожденци , в района на бл. 62. Имотът е с чиста площ от 65 кв.м и обща застроена площ от 80 кв.м.
Жилището се състои от входно антре, просторна и светла дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и една голяма тераса. Към апартамента има прилежащо мазе. Намира се на трети етаж от пет етажна сграда с работещ асансьор.
Локацията е изключително удобна в близост се намират денонощен магазин, нова детска градина, спирка на градски транспорт, аптека и други необходими удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като отлична инвестиция с цел отдаване под наем.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 194 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby