медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (141 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (141 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 056 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня, една спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в тухлена сграда и е реновирано, което предполага по-добро състояние на материалите и удобствата.
Локацията е спокойна, с близост до магазини, спирка и аптека, което улеснява ежедневието.
Подходящо е за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и практичност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес