Продажба

Двустаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба90 000 €1 384 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 1 384 €/м² срещу 1 056 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на втори етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва антре, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор, а жилището е след основен ремонт и е топло и слънчево.

Локацията е удобна, в близост до магазини, заведения и спирка, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра локация и комфортни условия за живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • слънчево изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района