Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба52 000 €800 €/м²

Очакван наем265 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент 19
Продава апартамент, ново строителство, в процес на строеж, в квартал Възрожденци, близо до 98-ми блок. Жилището е с обща площ 65 кв.м. и се състои от антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, една тераса, на която се излиза и от двете стаи. Апартамента е компактен и удобен, разположен е на пети, последен етаж, покрива ще бъде с керемиди. Имота е на тихо и спокойно място в квартала.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.