Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с две тераси

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба135 000 €1 273 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
106 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 135 000 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 129 000 €▼ 6 000 € (4.4%) 12 Август 2026Намаление на цената
  3. 135 000 €▲ 6 000 € (4.7%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 273 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Възрожденци, град Кърджали, ново строителство от 2026 г. на първи етаж от четири.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, два килера и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за комфорт и сигурност.

Районът е добре развит и предлага възможности за паркиране с опция за закупуване на паркомясто.

Подходящ избор за семейства, търсещи просторен и практичен апартамент в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района