Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба56 000 €903 €/м²

Очакван наем265 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имот номер 2611
Продава се двустаен апартамент, в централната част на кв. Възрожденци, гр. Кърджали. Състои се от коридор, всекидневна, кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Към имота има прилежащо избено помещение. Жилището е много слънчево и просторно, разположено е на 8-ми последен етаж, в панелен блок, с постоянно работещ асансьор. Намира се на много комуникативно място, в близост до училище, детска градина, магазини и спирки на градския транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.