Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба92 000 €978 €/м²

Очакван наем288 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем288 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Вашият дом на перфектното място!
ЕРА Кърджали Ви предоставя възможността да сбъднете мечтата си за приветлив, просторен дом, с панорамна гледка на най-желаната локация!
Представяме Ви апартамент, който съчетава просторно разпределение, уникални детайли и изключително централна локация. Имотът се намира в сграда с красива архитектура, в една от най-предпочитаните части на Кърджали.
Разпределение:
• Просторно фоайе
• Две светли и удобни стаи, които могат да се обособят като всекидневна и спалня
• Отделна кухня с възможност за модерно преустройство и прилежаща тераса
• Баня с тоалетна
• Впечатляваща огромна тераса с дървен навес, която превръща пространството в истински оазис за релакс, градински кът или уютна зона за срещи с приятели.
• Избено помещение - 16.55 кв м
Апартаментът се намира в сърцето на Кърджали - с бърз достъп до магазини, заведения, административни услуги и всичко необходимо за комфортно ежедневие.
Жилище, което може да бъде преустроено според вашия личен вкус и стил.
Този имот е перфектен избор за хора, които търсят комбинация от централна локация, големи пространства и потенциал за превръщане в истински дом с характер.

Оферта 7400230

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.