Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба95 000 €1 021 €/м²
Очакван наем288 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем288 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТ No: 669
Продава 2-СТАЕН апартамент, ново тухлено строителство, пред АКТ 16, в град Кърджали, Център, в района на Пазара. Жилището е с площ 92.64 кв.м. и се състои от антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски кът, спалня, две тераси и мазе. Апартамента е разположен на 5-ти последен етаж. Сградата е с асансьор.
Цена: 95 000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района