ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба85 000 €1 180 €/м²

Очакван наем294 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.6% · 7 000 €

92 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
85 000 €▼ 7 000 € (7.6%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме ексклузивно за продажба функционален и светъл 2-стаен апартамент, разположен в самото сърце на гр. Кърджали локация с постоянно търсене, гарантираща висока инвестиционна стойност и удобство за семейно обитаване.
Идеален за:
Семейно жилище близо до учебни заведения, магазини, паркове и институции
Инвестиция отличен потенциал за отдаване под наем (дългосрочно или краткосрочно)
Предимства:
Централна и престижна локация
Спокойна и поддържана сграда
Добро разпределение без излишни площи
Подходящ за модернизация по вкус
Инвестиционни предимства:
Централна локация = минимален риск от вакантност
Подходящ за дългосрочен и краткосрочен наем
Висока ликвидност при препродажба
Отличен имот за защита на капитала
Нисък риск / стабилен месечен доход
Защо ще го обикнете?
Топла и функционална атмосфера
Удобно разпределение, създадено за комфорт
Всичко необходимо за спокоен и балансиран семеен живот

Оферта 7400279

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.