SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Kyrdjali, Centyr

KyrdjaliCentyr
Published: 6 June 2026 Updated: 20 July 2026
Sale85,000 €1,180 €/m²
Expected rent288 € /mo
Area
72 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent288 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.6% · 7,000 €
  1. 92,000 €6 June 2026Първоначална цена
  2. 85,000 €▼ 7,000 € (7.6%) 20 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме ексклузивно за продажба функционален и светъл 2-стаен апартамент, разположен в самото сърце на гр. Кърджали локация с постоянно търсене, гарантираща висока инвестиционна стойност и удобство за семейно обитаване.
Идеален за:
Семейно жилище близо до учебни заведения, магазини, паркове и институции
Инвестиция отличен потенциал за отдаване под наем (дългосрочно или краткосрочно)
Предимства:
Централна и престижна локация
Спокойна и поддържана сграда
Добро разпределение без излишни площи
Подходящ за модернизация по вкус
Инвестиционни предимства:
Централна локация = минимален риск от вакантност
Подходящ за дългосрочен и краткосрочен наем
Висока ликвидност при препродажба
Отличен имот за защита на капитала
Нисък риск / стабилен месечен доход
Защо ще го обикнете?
Топла и функционална атмосфера
Удобно разпределение, създадено за комфорт
Всичко необходимо за спокоен и балансиран семеен живот

Оферта 7400279

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby