Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба102 258 €929 €/м²
Очакван наем288 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем288 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава апартамент, старо тухлено строителство, в Центъра на град Кърджали, в района на Търговска лига. Жилището е с обща площ 110 кв.м. и се състои от антре, всекидневна с кухненски кът, една много голяма спалня, баня с тоалетна и една обширна тераса. Апартамента е слънчев и просторен, в добро общо състояние. Жилището е разположено на пети, последен етаж. Имота е на централно и оживено място, в близост има болнични заведения, аптеки, магазини, спирка и училище.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района