Продажба

1-стаен апартамент в Център, Кърджали с паркомясто

КърджалиЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба75 000 €1 027 €/м²
Очакван наем423 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (209 имота)

Площ
73 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (209 имота) — 1 027 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с площ 73 кв.м, разположен в центъра на Кърджали.

Разпределението включва една спалня и дневна с кухня, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, разположено на последен етаж. Има осигурено платено паркомясто.

Локацията е удобна за достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава централно местоположение и практично разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района